Appartement à vendre

1330 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

1330 Rue Olier, app. PH1.6 | #13414166 Montréal (Le Sud-Ouest)

1 295 000 $ CAN

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Gallery sur le canal -- Phase 2 : Immeuble récent et d'architecture contemporaine au coeur de Griffintown et bordé par le canal. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain : le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. Les grandes fenêtres pleine hauteur permettent une luminosité naturelle appréciable et une vue impressionnante sur la ville. La cuisine est équipée d'électroménagers en acier inoxydable et d'un comptoir lunch. Aussi, 2 espaces de stationnements intérieurs et 1 espace de rangement.

Agréable disposition des pièces, hautes fenêtres du sol au plafond offrant une luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle propose des armoires modernes blanches et bois, comptoirs en quartz, dosseret en céramique blanche et un grand îlot central/comptoir lunch. La salle à manger et le salon sont à aires ouvertes, tous les espaces de vie ont des planchers de bois. Le balcon est accessible par la salle à manger et offre une vue splendide sur le centre-ville sans obtruction.

La chambre des maîtres offre un grand walk-in et une salle de bain ensuite avec douche vitrée.

La deuxième chambre propose un grand garde-robe.

Une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'un espace salle de lavage avec laveuse/sécheuse supperposées complètent cette unité.

2 garages : SS1-19, SS1-20 1 espace de rangement : SS1-03

Multiples avantages : - piste cyclable le long du canal et tout autour du secteur; - salle d'exercices; - piscine intérieure (fenêtres donnant sur le canal); - jardins intérieurs aménagés; - terrasse commune sur le toît avec BBQ; - Près des stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allié ainsi que de la future station du REM; - Près des commerces (épiceries, pharmacies, etc...).

Inclusions

réfrigerateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 295 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue Olier Année: 2019

Évaluation municipale

Terrain: 137 600 $ Bâtiment: 1 098 700 $ Total : 1 236 300 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 119.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 13.2x11.4 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 16.4x11.8 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 19.6x15.8 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 14.8x13.5 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.10x10.4 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 190 $ (Annuel) Frais de copropriété : 7 824 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 7 873 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 979 $ (Annuel) Total: 17 866 $