Maison à étages à vendre

411 Rue de la Prunelle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

Maison à étages

411 Rue de la Prunelle | #13152194 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 298 000 $ CAN

2 + 1

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Propriété impeccable de 3 chambres à coucher. Cette lumineuse demeure comprend plancher de bois, foyer au gaz, 2 salles de bains, une salle d'eau, sous-sol aménagé, un garage double et une jolie piscine au jardin! Une propriété incroyable face au parc, idéal pour les enfants. Plusieurs rénovations ont été effectuées, visiblement avec minutie et professionnalisme.

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe - Vaste pièce incluant le salon et la salle à manger sur un plan à aire ouverte. - Fenestration généreuse, fenêtre en baie dans la salle à manger - Cuisine de « chef » avec îlot central/comptoir lunch, dessus en Dektron, superbes armoires blanches et bois, plaque de cuisson au gaz, accès au jardin - Salle familiale/télé avec foyer au gaz, refermée d'une porte vitrée - A l'étage, chambre des maîtres spacieuse également agrémentée de plusieurs fenêtres, comprenant un coin bureau de bonne dimension - Salle de bain ensuite avec douche indépendante et bain autoportant, plancher chauffant et sèche-serviette - 2 autres chambres qui se partagent une seconde salle de bain avec douche. - Au sous-sol, une grande salle familiale avec meuble intégré et garde-robe; salle de lavage et accès au garage double. - Jardin clôturé et bordé d'une haute haie de cêdres - La piscine est de marque Fibro

Plafond de 9' au rez-de-chaussée, escalier de bois avec garde-corps refait en métal, plusieurs rénovations : -Portes extérieures (avant et arrière) -Portes intérieures -Salles de bain -Balcon arrière en bois ipé (2020) -Soffites repeintes (2020) -Fenêtres changées (2020)

Un système d'irrigation a aussi été installé

Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

crfontaine@profusion.global

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, luminaires, stores, rideaux, meubles intégrés, BBQ, haut-parleurs intégrés, amplificateur relié au cinéma maison (sous-sol), tablettes, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires

Exclusions

Panneau de verre du meuble intégré au sous-sol

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Prunelle Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
Année: 2000

Évaluation municipale

Terrain: 500 300 $ Bâtiment: 744 400 $ Total : 1 244 700 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 370.6 Mètres carrés Bâtiment: 26 X 12.34 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon: 17.0x12.6 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.2x10.4 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 14.3x13.3 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 14.10x11.2 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.8x15.5 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 8.10x8.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x10.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.2x10.3 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 22.3x12.0 P (Bois) Étage : S-S Salle de lavage: 10.11x5.7 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 080 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 9 731 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 219 $ (Annuel) Total: 14 030 $