Maison à étages à vendre

3027 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie)

Maison à étages

3027 Av. Cedar | #12962369 Montréal (Ville-Marie)
1 895 000 $ CAN
bedrooms 5 bathrooms 3 + 1
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Charmante maison de 5 chambres sur 3 niveaux, idéalement sise entre le meilleur de Westmount et du centre-ville avec vues sur l'ancien collège Marianopolis. D'innombrables avantages de cette maison clé en main s'offrent à vous, y compris des salles de bains et une cuisine modernes avec des finitions haut de gamme et menant à un jardin arrière ensoleillé, un garage intégré avec 2 places de stationnement extérieur. Venez visiter et explorez-la par vous-même, vous ne serez pas déçus!

NOS 3 COUPS DE COEUR: -Emplacement de premier ordre à quelques pas du Mont Royal, niché près des meilleures écoles, de l'hôpital général de Montréal, du centre-ville et ses services, et plus encore! -Maison à 3 étages, TOUS hors-sol offrant une luminosité naturelle hors pair -Cour privée à l'arrière créant ainsi votre propre oasis de tranquillité

REZ-DE-CHAUSSÉ : -Un salon chaleureux et confortable avec un foyer accompagné d'étagères encastrées -Cuisine entièrement rénovée avec un splendide îlot central en granit, appareils électroménagers en inox dont une cuisinière à gaz, offre une vue des plus agréables sur le jardin tout en cuisinant. -Accès à la terrasse par des portes-patios dans la salle à manger, elle-même spacieuse, ensoleillée et élégante -Lumières encastrées, élégants lambris et moulures ajoutent un sentiment de complétude à l'espace -Salle d'eau pratique près du vestibule -Planchers de chêne -Escalier avec des boiseries originales

1er étage : -3 chambres à coucher et 2 salles de bain -Salles de bains modernes avec finitions de choix -Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, gardes-robes et AC mural -Deux autres chambres, de bonnes tailles: une avec AC mural et l'autre avec balcon privé Belle répartition des chambres et des salles de bains entre les étages pour plus d'intimité

2ème étage : -2 chambres à coucher 1 salle de bain; idéales comme suites ados -Grands placards pour plus de rangement -Vue à vol d'oiseau sur les environs

Sous-sol : -Salle de lavage -Salle de rangement -Garage

Cour arrière : -Privée -Entourée de verdure mature -Taille idéale pour profiter de l'extérieur avec peu d'entretien

*La surface habitable fournie provient du site Web d'évaluation municipale*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Judy Litvack
Judy Litvack
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.817.5716

F: 514.933.2299

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine tels qu'ils sont installés, laveuse et sécheuse, stores là où installés

Exclusions

Effets personnels du locataire

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 895 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. Cedar Courtier(s): Christina Miller
Judy Litvack
Année: 1930

Évaluation municipale

Terrain: 546 000 $ Bâtiment: 574 000 $ Total : 1 120 000 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 309.55 Mètres carrés Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 237.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 5 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon: 20.11x13.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.3x12.1 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.2x12.0 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 8.4x7.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.5x12.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.6x12.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.7x12.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.2x12.9 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 12.5x13.2 P (Bois) Étage : 3

Caractéristiques

Allée Pavé uni Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Porte de garage électrique Foyers-poêles Autre Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Stuc Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 670 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 8 384 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 071 $ (Annuel) Total: 10 125 $
3027+Av.+Cedar,+Montréal+(Ville-Marie),+H3Y1Y8