Maison à étages à vendre
4951 Av. Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Maison à étages
4951 Av. Connaught | #12892000 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5 
2 Bienvenue au 4951 Connaught, une grande résidence jumelée de 2 250 pieds carrés offrant 5 chambres, 2 salles de bain complètes et beaucoup de détails architecturaux originaux et uniques. Une extension ajoute une suite principale au niveau intermédiaire et une salle familiale au rez-de-jardin en dessous. Sise sur un grand terrain de 5 231 pieds carrés avec cour arrière et jardins. À proximité des parcs, des écoles et des transports en commun dont la gare de train Montréal-Ouest. Grand potentiel pour une maison multi-générationnelle!
ÉTAGE PRINCIPAL * Salon avec foyer au propane, ouvert sur la salle à manger * Salle à manger avec armoire de coin intégrée, escalier menant à la chambre principale du niveau intermédiaire * Cuisine avec garde-manger, armoires en bois et comptoirs en granite. * Hauteur du plafond 9'4", moulures en plâtre, boiseries apparentes.
NIVEAU INTERMÉDIAIRE * Chambre principale avec briques apparentes, vue sur le jardin * Salle de bain attenante avec douche * Pourrait également être une suite de beaux-parents DEUXIÈME ÉTAGE * 3 chambres, toutes avec placards. * Salle de bain familiale avec baignoire et cabine de douche * Hauteur du plafond 9'0", bois apparent et murs en bois peint REZ-DE-JARDIN * Salle familiale, chambre ou bureau avec vue sur le jardin, étagères et placard intégrés SOUS-SOL * Salle de jeux avec placards * Buanderie centrale avec évier * 2 pièces de rangement avec étagères intégrées * Salle de toilette (pas de lavabo) EXTÉRIEUR * Stationnement pour 1 voiture dansl'allée * Jardins matures devant et sur le côté * Abri de jardin * Nouvelle clôture et gazon dans la cour arrière * Terrasse en pierre imbriquée avec tonnelle en bois La superficie habitable est selon l'évaluation municipale et n'inclut pas le sous-sol. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être livré d'ici la fin juin 2023. CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): -Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires précédents et reçues par le VENDEUR lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. -Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. - Le choix de l'inspecteur par l'acheteur doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire par l'acheteur doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 087 000 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. Connaught Année: 1921Évaluation municipale
Terrain: 531 100 $ Bâtiment: 415 400 $ Total : 946 500 $Dimensions
Terrain: 43 X 114 Pieds Superficie: 5015 Pieds carrés Bâtiment: 21 X 50 Pieds Aire habitable: 2250 Pieds carrésPièces
Pièces: 12 Chambres: 5 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Autre: 7.8x4.2 P (Tuiles) Étage : RC Salon: 11.3x16.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 10.8x15.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 8.1x15.11 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 19.10x11.0 P (Couvre-sol souple) Étage : AUTRE Autre: 6.2x7.0 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 10.7x15.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.9x13.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.11x9.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.2x10.6 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 19.9x14.5 P (Tapis) Étage : Salle de jeux: 17.1x12.2 P (Tapis) Étage : S-S Autre: 8.1x14.5 P (Béton) Étage : S-S Autre: 3.8x3.6 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Rangement: 10.7x14.1 P (Autre) Étage : S-S Rangement: 11.3x4.3 P (Couvre-sol souple) Étage : S-SCaractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel
T: 514.935.3337
C: 514.772.0008
F: 514.935.3303
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