Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

433-433A Ch. de la Montagne, Rigaud

Bâtisse commerciale/Bureau

433-433A Ch. de la Montagne | #12831962 Rigaud

799 000 $ CAN

VOIR LA CARTE

Opportunité exceptionnelle d'acquérir à la fois une jolie résidence de 4 chambres à coucher, ou immeuble à revenus, et un commerce, actuellement exploité comme dépanneur, niché sur un terrain de 30 019 pieds carrés, avec cour arrière privée, le long de la crête de la pittoresque montagne de Rigaud.

Vente du fonds de commerce inclus dans la vente, de plus la maison est également incluse dans la vente voir Centris #11236464 pour plus d'information.

Seule la partie commercial est assujettie aux taxes, soit environ 50%, à être vérifier et confirmer par le fiscaliste de l'acheteur.

Dimensions intérieures (partie commerciale - dépanneur) : Partie principale : 31'6" x 23'7" (incluant l'espace caisse et comptoir, et cuisinette) - plancher de céramique Réfrigérateur à bière et breuvage : 12'9" x 9'8" -plancher en céramique Hall 5'6" x 4'3" - plancher de céramique Salle d'eau 4'5" x 4'5" - plancher de céramique Salle de rangement 13'10" x 22'2" (irrégulier) - plancher de céramique - avec porte de livraison de garage de 4 pieds de large, et porte vers l'extérieur

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Caisse, congélateur 4', congélateur 5', réfrigérateur à vin, 2 réfrigérateurs 2 portes Pepsi (un fonctionnel, 1 pour les pièces), 2 congélateurs verticals, cafetière, réfrigérateur de comptoir, étagères (racking), réfrigérateur bières, étagères back-store, micro-onde, bac à fleurs, génératrice

Exclusions

Ordinateur, logiciel de comptabilité, congélateur Breyer (crème glacée),frigo 3 portes Pepsi, congélateur glace Pingouin, cage pour réservoirs propanes, l'inventaire, frigo 2 portes Coke, comptoir Starbucks, frigo Red bull, frigo Belle Gueule, frigo Poppers

Description

Détails

Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 799 000 $ plus taxes Municipalité: Rigaud Adresse: Ch. de la Montagne Année: 1987

Évaluation municipale

Terrain: 48 600 $ Bâtiment: 348 700 $ Total : 397 300 $

Dimensions

Terrain: 27.43 X 101.67 Mètres Superficie: 2788.8 Mètres carrés Bâtiment: 15.24 X 13.87 Mètres

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Allée Asphalte Appareils en location Autre Système d'alarme Approvisionnement en eau Puits artésien Base de sous-sol Dalle de béton au sol Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Fenêtres PVC Genre de commerce Dépanneur Machinerie Génératrice Revêtements Brique Système d'égouts Puits sec (puisard) Toiture Tôle Type de commerce/Industrie Detail Zonage Commercial Résidentiel

Coûts

Assurances : 2 172 $ (Annuel) Coût d'énergie : 8 717 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 5 227 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 349 $ (Annuel) Total: 16 465 $