Maison à étages à vendre

3053 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie)

Maison à étages

3053 Av. Cedar | #12822858 Montréal (Ville-Marie)
1 595 000 $ CAN
bedrooms 5 bathrooms 4 + 1
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Charmante maison de 5 chambres sur 3 niveaux, idéalement sise entre le meilleur de Westmount et du centre-ville avec vues sur l'ancien collège Marianopolis. D'innombrables avantages de cette maison, clé en main, s'offrent à vous, y compris des salles de bains et une cuisine modernes avec des finitions haut de gamme et menant à un jardin arrière ensoleillé, un garage intégré avec 2 places de stationnement extérieur.

NOS 3 COUPS DE COEUR: -Emplacement de premier ordre à quelques pas du Mont Royal, niché près des meilleures écoles, de l'hôpital général de Montréal, du centre-ville et ses services, et plus encore! -Maison à 3 étages, TOUS hors-sol offrant une luminosité naturelle hors pair -Cour privée à l'arrière créant ainsi votre propre oasis de tranquillité

REZ-DE-CHAUSSÉ : -Un salon chaleureux et confortable avec un foyer accompagné d'étagères encastrées -Salle à manger spacieuse, élégante et ensoleillée -Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz, appareils électroménagers en inox, offre une vue des plus agréables sur le jardin tout en cuisinant. -La cuisine offre également un accès à la cour arrière et comprend une unité de climatisation murale -Lumières encastrées, élégants lambris et moulures ajoutent un air d'élégance à l'espace -Salle d'eau pratique près du vestibule -Planchers en bois Franc -Deux unités de climatisation murales -Escalier avec des boiseries originales

1er étage : -3 chambres à coucher et 2 salles de bain -Salles de bains modernes avec finitions de choix -Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante -Deux autres chambres à coucher bien aménagées -1x unité de climatisation murale

2ème étage : -2 chambres à coucher 1 salle de bain; idéales comme suites ados -Grands placards pour plus de rangement -Vue à vol d'oiseau sur les environs -1x unité de climatisation murale

Sous-sol et stationnement: -Salle d'exercice -Salle de bain complète -Salle des machines avec espace pour le lavage -Salle de rangement -Garage pour 1 voiture et rangement additionnel -2 places de stationnement supplémentaires dans l'allée

Cour arrière : -Privée -Entourée de verdure mature -Taille idéale pour profiter de l'extérieur avec peu d'entretien

*La propriété est louée jusqu'au 31 juillet 2023, le locataire ne renouvellera pas. L'avis de non-renouvellement est joint à l'inscription.

*La surface habitable fournie provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, tels qu'ils sont installés actuellement.

Exclusions

L'îlot central de la cuisine (appartient au locataire), les biens personnels du locataire.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 595 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. Cedar Année: 1930

Évaluation municipale

Terrain: 714 500 $ Bâtiment: 771 600 $ Total : 1 486 100 $

Dimensions

Terrain: 10.21 X 32 Mètres Superficie: 317.54 Mètres carrés Bâtiment: 10.06 X 8.48 Mètres Aire habitable: 2330 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 16 Chambres: 5 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:1 Salon: 20.3x13.5 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 19.2x11.11 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.9x16.0 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 7.3x5.3 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.2x13.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.7x8.5 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.8x12.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.1x7.10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.10x12.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x14.7 P (Bois) Étage : 3 Penderie (Walk-in): 5.7x4.3 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 7.8x9.1 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.5x16.6 P (Bois) Étage : 3 Autre: 11.4x12.5 P () Étage : S-S Salle de bains: 3.8x6.8 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 12.10x9.11 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 12.10x6.0 P (Tuiles) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mazout Équipement disponible Climatiseur mural Porte de garage électrique Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 10 204 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 1 163 $ (Annuel) Total: 11 367 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

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Judy Litvack
Judy Litvack
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.817.5716

F: 514.933.2299

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3053+Av.+Cedar,+Montréal+(Ville-Marie),+H3Y1Y8