Appartement à vendre

1509 Rue Sherbrooke O., Ville-Marie (Montréal)

Appartement

1509 Rue Sherbrooke O., app. 63 | #12626778 Ville-Marie (Montréal)
1 395 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2 + 1
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Situé dans le prestigieux immeuble des Appartements Linton, ce condo spacieux et récemment rénové de 2 càc, 2+1 sdb sera à la hauteur de vos attentes. Avec un emplacement enviable, des plafonds vertigineux et des vues incroyables, cette propriété offre un luxe incomparable et une fonctionnalité agréable.

Au coeur du prestigieux Mille carré doré de Montréal et à proximité de boutiques et magasins haut de gamme, cette propriété a été réaménagée avec goût en 2020 pour moderniser certains éléments clés et optimiser son aménagement. Consultez ci-dessous la liste exhaustive des rénovations.

RÉNOVATIONS 2020: - Nouveau filage électrique - Nouvelle plomberie en cuivre (sauf le siphon dans l'évier de la cuisine) - Nouvelle thermopompe (refroidissement et chauffage) - Nouvelle cuisine - Nouvelles salles de bains - Nouveaux rangements intégrés dans les chambres - Nouveau foyer électrique - Fenêtres changées dans le salon et la salle à manger - Aménagement repensé

POINTS FORTS DU CONDO: -Hauts plafonds -Planchers de bois franc -Un merveilleux salon lumineux avec de grandes fenêtres, un foyer électrique accompagné d'étagères encastrées ainsi que d'élégants lambris et moulures -La salle à manger est située entre le salon et la cuisine et comporte des boiseries au plafond et de superbes étagères intégrées en vitre -La cuisine avec coin repas est équipée d'un grand îlot central, d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et des finitions de qualité -Les deux chambres à coucher ont leur propre salle de bain attenante -L'impressionnante chambre principale et la salle de bain attenante sont séparées élégamment par un très chic mur vitré.

BÂTIMENT: -Les frais mensuels comprennent: les taxes municipales et scolaires, le chauffage, la conciergerie 24h, l'administration, la salle d'exercice, 1 place de stationnement (garage), 1 espace de rangement, l'assurance de l'immeuble, le chauffage et l'entretien des parties communes, y compris la superbe terrasse sur le toit qui ne manquera pas d'impressionner vos invités!

PROXIMITÉ : À distance de marche de la gare Lucien L'Allier et du Centre Bell. Le Musée des beaux-arts de Montréal, les restaurants, cafés et boutiques haut de gamme, de nombreux circuits d'autobus, les universités McGill et Concordia, le Mont Royal, un accès facile à l'autoroute et bien plus encore!

*Certaines des pièces ont été aménagées virtuellement*

-Aucun financement n'est autorisé dans l'immeuble (achats comptant uniquement) -Il n'y a pas de taxe de bienvenue, le transfert des parts est effectué par le Linton, des frais s'appliquent -L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration des Appartements Linton

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse/sécheuse (deux dans une seule machine), télévision dans la chambre principale, tous les luminaires là où installés, toutes les armoires encastrées, rideaux et tringles, ensemble dinette avec chaises, 3 tabourets de bar.

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, les oeuvres d'art.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 395 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Ville-Marie (Montréal) Adresse: Rue Sherbrooke O. Courtier(s): Christina Miller
Année: 1907

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 1800 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon: 18.6x15.9 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 13.7x15.1 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 12.3x19.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle d'eau: 3.4x3.4 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 13.3x20.1 P (Bois) Étage : AUTRE Autre: 14.0x15.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 9.10x14.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 5.0x10.6 P (Céramique) Étage : AUTRE Hall d'entrée: 7.11x8.5 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Autre Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 18 624 $ (Annuel) Taxes municipales : 0 $ (Annuel) Taxes scolaires : 0 $ (Annuel) Total: 18 624 $
1509+Rue+Sherbrooke+O.,+Ville-Marie+(Montréal),+H3G1M1