Maison à étages à vendre

339 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount

Maison à étages

339 Ch. de la Côte-St-Antoine | #12565374 Westmount
2 675 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 3 + 1
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Élégante résidence en briques dans un cadre privé donnant sur ch. de la Côte-Saint-Antoine, à quelques pas du parc Murray Hill. Cette maison familiale lumineuse a été entièrement rénovée, combinant des détails d'époque raffinés avec des mises à jour modernes pour créer un intérieur sophistiqué et chaleureux. Avec 4 chambres à coucher plus un bureau, 3 salles de bains complètes dont une salle de bains attenante extravagante, une grande cuisine gastronomique, et une luminosité naturelle et des vues imprenables grâce à son emplacement surélevé. Une cour intime avec une allée à partir de Belmont Crescent complète ce bijou de Westmount.

Profitez de la visite virtuelle de cette exquise maison familiale, à proximité des deux parcs de Westmount, des écoles, de la bibliothèque et du transport public.

REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée en marbre noir - Salon avec manteau de marbre décoratif datant des années 1850. - Salle à manger avec vue imprenable sur l'est. - Grande cuisine de chef, parfaite pour recevoir, avec des appareils Miele, dont une cuisinière à gaz. - Mudroom à l'arrière qui ouvre sur le jardin arrière et l'allée. - Salle d'eau à côté de la porte d'entrée

DEUXIÈME ÉTAGE : - Grande lucarne au-dessus du palier du deuxième étage. - Chambre principale avec une grande salle de bain attenante et un balcon donnant sur le jardin arrière. - 2 grandes chambres à coucher, actuellement utilisées comme un bureau et une séjour - 1 autre chambre avec des placards intégrés et un lit superposé. - Salle de bain familiale avec sa propre lucarne

SOUS-SOL : - Grande salle familiale ouverte avec de grandes fenêtres et des plafonds de 7'10. - Bureau avec portes françaises et beaucoup de rangement - Atelier qui pourrait être une kitchenette - Salle de bain complète - Buanderie / salle de stockage

PRINCIPALES RÉNOVATIONS (Veuillez consulter AG-72765 pour une liste complète) : - Restauration complète du toit, y compris de nouvelles tuiles en ardoise (2008) - Chaudière à gaz (eau chaude) + thermopompe (air central) (2008) - Drains français & membrane goudronnée 3 côtés (2008) - Toutes les fenêtres ont été remplacées (Marvin) sauf dans le mudroom (2014) - Renovation de la cuisine (2014) - Renovation de la salle de bain principale (2014) - Renovation de la salle de bain familiale (2015)

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR OU DES ACHETEURS : - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Les foyers et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. - Le choix du notaire doit faire l'objet d'un accord entre l'acheteur et le vendeur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur Miele, cuisinière Miele (gaz), four (convection et vapeur) et micro-ondes Miele, lave-vaisselle Miele, lave-vaisselle Fisker Paykel DishDrawer (tel quel), laveuse, sécheuse, canapé et fauteuil Montauk (den à l'étage), système d'alarme (tel quel), volets et stores tels qu'installés.

Exclusions

Ventilateur de plafond(chambre), plafonniers(cuisine), plafonnier + appliques(salle à manger), lampe suspendue(buanderie), hotte + serrure numérique(atelier), porte-peignoir laiton(SDB principale), étagères murales+table de nuit(bureau à 2ème), serrure élec. (porte arrière), chargeur élec. (allée).

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 675 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Westmount Adresse: Ch. de la Côte-St-Antoine Courtier(s): Andrew Blundell
Année: 1909

Évaluation municipale

Terrain: 713 700 $ Bâtiment: 833 300 $ Total : 1 547 000 $

Dimensions

Terrain: 43 X 84 Pieds Superficie: 3939 Pieds carrés Bâtiment: 26 X 43 Pieds Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée: 8.6x13.6 P (Bois) Étage : RC Salon: 15.0x15.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 18.2x13.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 23.8x13.10 P (Bois) Étage : RC Autre: 12.10x7.7 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3.6x4.1 P (Marbre) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.10x11.10 P (Bois) Étage : 2 Autre: 8.6x10.10 P (Marbre) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.0x13.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.10x15.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.7x12.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.6x8.9 P (Marbre) Étage : 2 Salle familiale: 13.8x24.3 P (Céramique) Étage : S-S Bureau à domicile: 9.7x12.5 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 11.7x12.2 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 7.7x7.1 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 23.1x8.1 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Adoucisseur d'eau Autre Climatiseur central Système d'alarme Fenêtres Aluminium Fondation Pierre Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Eau chaude Radiant Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Bois Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Autre Membrane élastomère Topographie En pente Type de fenêtre Autre Guillotine Manivelle Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 5 653 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 11 540 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 470 $ (Annuel) Total: 18 663 $
339+Ch.+de+la+Côte-St-Antoine,+Westmount,+H3Y2J5