Maison à étages à vendre
78 Av. Percival, Montréal-Ouest
Maison à étages
78 Av. Percival | #12485834 Montréal-Ouest
5 
2 + 1 Bienvenue au 78 Percival, une maison jumelée lumineuse de 5 chambres dans un quartier familial de Montréal-Ouest. Offrant une chambre principale au 3e étage avec salle de bains attenante et walk-in, 4 chambres au 2e étage, cuisine-salle à manger à aire ouverte et salon avec foyer. Entrée avant avec véranda, entrée latérale secondaire et vestiaire arrière menant à la cour orientée sud-ouest.
Emplacement recherché pour élever une famille, à distance de marche des commerces, des parcs, de l'aréna et de la gare.
ÉTAGE PRINCIPAL - Salon avec foyer (bois) - Salle à manger ouverte sur la cuisine - Cuisine avec garde-manger - Vestiaire hors cuisine, menant à la cour arrière DEUXIÈME ÉTAGE - 4 chambres de bonnes dimensions - Salle de bain familiale TROISIÈME ÉTAGE - Chambre principale - Salle de bain - Garde-robe walk-in SOUS-SOL (Hauteur plafond 6'10") - Grande salle familiale - Salle d'eau - Buanderie - Salle mécanique/rangement EXTÉRIEUR - Stationnement hors rue pour 1 voiture - Passerelle en pavé uni - Cour arrière clôturée avec Magnolia, orientation sud-ouest Le stationnement dans la rue pour une deuxième voiture est possible avec un permis de nuit ($150 / année). La superficie habitable est selon l'évaluation municipale et n'inclut pas le sous-sol fini. Depuis que la fournaise est passée du chauffage au mazout au chauffage électrique en février 2023, les dépenses annuelles en électricité ne reflètent pas une année complète de chauffage à l'électricité. CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): -Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires précédents et reçues par le VENDEUR lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. -Le foyer et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. -Le choix de l'inspecteur doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. -Le choix du notaire doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 045 000 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Percival Année: 1923Évaluation municipale
Terrain: 269 000 $ Bâtiment: 637 200 $ Total : 906 200 $Dimensions
Terrain: 28 X 80 Pieds Superficie: 2316 Pieds carrés Bâtiment: 23 X 36 Pieds Aire habitable: 1837 Pieds carrésPièces
Pièces: 12 Chambres: 5 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 12.2x17.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.2x13.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.1x13.0 P (Bois) Étage : RC Autre: 7.8x4.4 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 10.7x14.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.8x12.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.2x5.10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.7x11.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.7x9.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 12.7x15.10 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 8.0x7.10 P (Céramique) Étage : 3 Salle familiale: 11.7x17.6 P (Tapis) Étage : S-S Salle d'eau: 5.7x3.5 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Salle de lavage: 9.3x13.6 P (Béton) Étage : S-S Autre: 20.1x13.0 P (Béton) Étage : S-SCaractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel
T: 514.935.3337
C: 514.772.0008
F: 514.935.3303
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