Maison à étages à vendre

24 Av. Somerville, Westmount

Vendu

Maison à étages

Voir la vidéo 24 Av. Somerville | #12462454 Westmount

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Maison de ville, redessinée et moderne, de 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bain au coeur du village Victoria. Un design ludique, un atrium de 32 pieds, un foyer, une immense cuisine à aire ouverte, une fenestration imposante, une bibliothèque à deux niveaux avec échelle, des sols en béton poli et un filet en maille à l'étage supérieur font de cette maison l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à réduire leurs effectifs et à se rapprocher du centre-ville. Tout est accessible à pied.

NOS 3 COUPS DE COEUR * Emplacement de premier ordre, au coeur du village Victoria et à proximité de tous les services. * Maison entièrement redessinée et repensée par la firme architecturale montréalaise Robitaille Curtis inc. * Espace moderne et aéré conçu avec matériaux de choix et de qualité offrant garage double et un stationnement extérieur.

Construite en 1978, cette maison de ville a été entièrement repensée et redessinée. Personnalisée avec avec une conception unique, enjouée, moderne, et conviviale sans pour autant négliger l'élégance et la robustesse de ses finitions.

**Récipiendaire du prix d'honneur du chapitre du Vermont de l'American Institute of Architects.**

Rez-de-chausée Plan a été ouvert permettant une connexion visuelle et physique au jardin. L`atrium a été agrandi à une hauteur de 32'. Une grande bibliothèque à 2 étages, ainsi que des lattes de sapin douglas, s`élancent et animent le volume vertical. Salon (ou boudoir à l'avant) avec rangement et salle d'eau dissimulés entre l'espace avant et arrière de la maison Grande cuisine tout de blanc vêtue ouverte sur la salle à manger au coeur de l'atrium avec foyer au gaz. Les planchers en béton poli, portes coulissantes et rideaux de mailles métalliques répondent aux besoins fonctionnels.

Au premier étage, se situe la chambre principale, sereine et aérée, avec sa luxueuse salle de bain attenante et son dressing. Vers l'arrière, se situe la grande salle familiale avec fenestration pleine hauteur et vue sur les arbres matures du quartier et le jardin arrière.

À l`étage supérieur, le domaine des jeunes (et des moins jeunes)! Deux chambres de grande taille, avec garde-robes, flanquent chaque côté d'un immense trapèze en maille, tel qu'on les retrouvent au cirque (installé et sécurisé par des ingénieurs/techniciens du Cirque du soleil). Ce dernier traverse l`atrium, éliminant la nécessité d`une rambarde et offrant une surface de jeu unique pour enfants et adultes. Une salle de bain familiale et un coin bureau ouvert s'y retrouvent également

Au sous-sol, une pièce de rangement, buanderie, salle mécanique et accès au garage tandem.

La cour intime offre la possibilité de créer son propre espace de détente.

***INCLUSIONS suite: Tous les luminaires permanents sauf où exclus, tous les revêtements de fenêtres (incluant électriques Lutron) sauf où exclus, haut-parleurs encastrés, réservoir d'eau chaude, système d'alarme avec détecteur d'incendie.

Inclusions

Réfrigérateur avec 2 tiroirs congélateur Subzéro, cuisinière électrique et au gaz avec 6 éléments et grill Wolf, BBQ au gaz naturel Napoleon, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Maytag, systèmes de rangement et meubles intégrés, bibliothèque centrale et échelle. VOIR ADDENDA pour suite...

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles, mobilier, téléviseurs muraux, oeuvres d'art du vendeur et les luminaires de la chambre au 3e étage.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Westmount Adresse: Av. Somerville Année: 1977

Évaluation municipale

Terrain: 364 800 $ Bâtiment: 1 448 200 $ Total : 1 813 000 $

Dimensions

Terrain: 5.4 X 29.29 Mètres Superficie: 159.3 Mètres carrés Bâtiment: 5.4 X 0 Mètres Aire habitable: 216.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 12.7x11.3 P (Béton) Étage : RC Salle à manger: 11x16.4 P (Béton) Étage : RC Cuisine: 14.9x16 P (Béton) Étage : RC Salle d'eau: 2.1x6 P (Béton) Étage : RC Salle familiale: 16.8x15.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 10.10x14.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.6x9.1 P (Béton) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 3x3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.9x14.6 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 11.7x15.9 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 6.7x7.1 P (Céramique) Étage : 3 Rangement: 10.8x12.4 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Garage Intégré Tandem Mode de chauffage Air soufflé Radiant Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel