Loft/Studio à vendre

430 Rue McGill, Montréal (Ville-Marie)

Loft/Studio

430 Rue McGill, app. 402 | #12459175 Montréal (Ville-Marie)

675 000 $ CAN

1 + 1

VOIR LA CARTE

Spacieux condo de style loft avec murs en briques apparentes sur la très recherchée rue McGill dans le Vieux-Montréal, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, transports et du "Vieux-Port" de Montréal. Cette unité est située dans l'immeuble "Sir James McGill", converti en 10 condominiums en 2005; il s'agit d'un immeuble patrimonial de type "boutique". Les caractéristiques de charme originales comprennent des plafonds de 10 pieds de haut, des planchers de bois franc, une excellente insonorisation, 3 fenêtres exceptionnellement grandes avec vue sur la ville du sud-ouest, inondant l'unité d'une abondance de lumière naturelle.

Cuisine ouverte avec comptoirs en Corian. La chambre principale est ouverte avec un lit Murphy, une grande crédence et des étagères pour l'abriter; l'espace peut être facilement fermé. Salle de bain complète avec double lavabo, douche séparée en verre, plancher radiant et une salle d'eau supplémentaire avec laveuse/sécheuse. Grand placard adjacent au salon. Immense espace de stockage situé au même étage que le condo et un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Options de stationnement...vignette de stationnement dans la rue, location d'une place intérieure à proximité ou location d'une place extérieure sur le terrain situé derrière l'immeuble. Toutes les mesures sont approximatives

Inclusions

Tous les appareils électroménagers y compris laveuse/sécheuse, réfrigérateur à vin, lit escamotable et unité murale pour lit Murphy, fixture de la salle à manger, étagères en verre, système central, pompe à chaleur et air climatisé nouveau, vacuum central et accessoires

Exclusions

Étagères en bois flottant, 3 écrans noirs, petit table dans l'entree

Description

Détails

Type de propriété: Loft/Studio Prix: 675 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue McGill Année: 1894

Évaluation municipale

Terrain: 142 300 $ Bâtiment: 472 100 $ Total : 614 400 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1374.05 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 10.6x5.5 P (Bois) Étage : 4 Salon: 21x17.4 P (Bois) Étage : 4 Salle à manger: 14.4x6.2 P (Bois) Étage : 4 Cuisine: 14x13.4 P (Tuiles) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 21x11 P (Bois) Étage : 4 Autre: 16.6x11.9 P (Tuiles) Étage : 4 Autre: 13x12.10 P (Bois) Étage : 4 Penderie (Walk-in): 10x5.10 P (Bois) Étage : 4 Autre: 7.10x4.6 P (Tuiles) Étage : 4

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Interphone Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Pierre de béton Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Porte-fenêtre Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 7 104 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 3 828 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 485 $ (Annuel) Total: 11 417 $