Condo commercial à vendre

2333Z Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)

Condo commercial

2333Z Rue Sherbrooke O., app. 109 | #12455662 Montréal (Ville-Marie)

795 000 $ CAN

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Condo commercial, espace idéal pour petite entreprise ou bureau professionnel avec une localisation prisée à quelques pas de la rue Sherbrooke et du métro Atwater. An rez-de-chaussée des prestigieux et professionnellement gérés condominiums Belmont. Cette unité possède une entrée privée accessible depuis Atwater, bénéficie de plus de 1250 pieds carrés d'espace comprenant 3 grands bureaux fermés avec fenêtres, une grande réception, une salle de bain privée, une cuisinette et un espace de rangement. Possibilité de rediviser l'espace.

*Le condo est actuellement utilisé comme bureau d'un courtier d'assurance. Ils quitteront les lieux à la signature de l'acte de vente*.

Votre petite entreprise ou bureau professionnel :

-Entrée privée sur Atwater -1250 PC d'espace -3 bureaux fermés plus un espace ouvert supplémentaire -Grand espace de réception -Espace de rangement -Salle de bain privée -Petite cuisine

*Il est également possible de rediviser l'espace*

EMPLACEMENT : Situé au coin des rues animées Atwater et Sherbrooke. À distance de marche de la station de métro Atwater, de plusieurs lignes d'autobus, de l'Hôpital général de Montréal, des écoles, du Mont-Royal et bien plus encore !

*La surface habitable fournie provient du site web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

*La propriété est classée comme site historique par le ministre des Affaires culturelles sous le numéro 3264105 et ledit ministre a un droit de premier refus. Ce processus prend environ 60 jours à partir du moment où l'offre est ferme et définitive*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Condo commercial Prix: 795 000 $ plus taxes Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Année: 1911

Évaluation municipale

Terrain: 176 500 $ Bâtiment: 326 700 $ Total : 503 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 11 X 0 Mètres Aire habitable: 116.9 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Genre de commerce Autres Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 2 016 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 11 992 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 418 $ (Annuel) Total: 14 426 $