Appartement à vendre

201 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

201 Ch. du Golf, app. 702 | #12146127 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

659 000 $ CAN

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Panorama : Superbe condo de concept à aires ouvertes, l'espace de vie qui combinent salon, salle à manger et cuisine, est agrémentée d'une généreuse fenestration qui laisse pénétrer énormément de lumière naturelle. Il comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, 1 espace au garage et 1 rangement.

Cuisine fonctionnelle, comptoirs en quartz, îlot imposant, appareils ménagers en acier inoxydable et grand évier, accès à la terrasse. Le salon et la salle à manger sont savamment disposés par rapport à la cuisine et forment un tout très agréable à vivre et jouissent d'un foyer au gaz stylisé; le plancher de bois, recouvrant la totalité de l'unité offre un ambiance chaleureuse.

La chambre des maîtres possède une salle de bain ensuite, douche indépendante, baignoire et évier double. La seconde chambre inclut une grande garde-robe. Il y a également une autre salle de bain avec douche.

**Veuillez noter que le condo est loué jusqu'au 31 août 2023.**

L'espace de stationnement porte le numéro P1-22 et l'espace de rangement porte le numéro P1-13.

A quelques minutes du centre-ville de Montréal, cet édifice vous offre plusieurs services : piscine extérieure chauffée, gym, sauna, terrasse commune au 14e et salle communautaire, en plus d'être entouré de jardins joliment aménagés.

Inclusions

Réfrigérateur, plaque induction, four et micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cellier, luminaires là où installés. Rideaux et tringles là où installés.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 659 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. du Golf Année: 2001

Évaluation municipale

Terrain: 108 800 $ Bâtiment: 362 500 $ Total : 471 300 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 121 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 12.0x17.9 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 8.4x13.5 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 12.4x12.9 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 24.0x11.11 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 9.10x15.7 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Interphone Sauna Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 050 $ (Annuel) Frais de copropriété : 5 796 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 3 685 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 457 $ (Annuel) Total: 10 988 $