Maison à étages à vendre

1395Z Av. Argyle, Ville-Marie (Montréal)

Maison à étages

1395Z Av. Argyle | #12116369 Ville-Marie (Montréal)
998 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2
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Emplacement, emplacement, emplacement. Condo de style Greystone à deux étages entièrement rénové, situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, sur une rue qui est étonnamment calme et paisible. Tout avoir .... L'emplacement, l'action et la sérénité!

Rez-de-chaussée à aire ouverte doté de hauts plafonds, parfait pour réceptions. Soigneusement rénové avec toutes ses nouvelles installations modernes, y compris une nouvelle cuisine entièrement équipée et deux salles de bains entièrement rénovées.

Chambres spacieuses qui sont situées sur un étage autre que le niveau principal de divertissement et de vie.

Les entrées de rue séparées permettent un accès facile aux deux étages. L'entrée au niveau inférieur est indépendante permettant de nombreuses possibilités, comme un bureau pour professionnels tel avocat, ingénieur, esthéticienne...etc. L'acheteur doit vérifier les règlements de zonage en vigueur pour confirmer ce qui est permis par la municipalité.

Climatisé.

Belle terrasse arrière.

1 précieuse place de stationnement.

À seulement 30 secondes de marche de la station de métro Lucien-L'Allier, vous avez accès à toute la ville souterraine!

Moins de 2 minutes du Centre Bell.

À deux pas de pratiquement tous les principaux lieux du centre-ville, y compris les musées, les boutiques, les théâtres, les restaurants, les boîtes de nuit, etc.

Possibilité pour un investisseur intéressé d'acheter également le condo sur deux étages situé au-dessus de cette unité. Celui-ci serait parfait pour la location de résidences pour étudiant(e)s

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Arthur Catalfamo
Arthur Catalfamo
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.231.8667

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, refroidisseur de vin, laveuse et sécheuse

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 998 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Ville-Marie (Montréal) Adresse: Av. Argyle Courtier(s): Arthur Catalfamo
Année: 1875

Évaluation municipale

Terrain: 100 000 $ Bâtiment: 418 700 $ Total : 518 700 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 25.3 X 34.5 Pieds Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Salon: 15.3x15 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 15.5x13.1 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 10.6x11.4 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 6.11x7 P (Céramique) Étage : 2 Autre: 5.6x11.8 P () Étage : 2 Chambre à coucher principale: 15.10x15.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 14.4x14.7 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 14.8x7.8 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 7.4x20.2 P (Bois) Étage : RC

Caractéristiques

Allée Non Pavée Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Poêle à bois Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Université Revêtements Brique Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie En pente

Coûts

Taxes municipales ( 2021 ) : 3 889 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 510 $ (Annuel) Total: 4 399 $
1395Z+Av.+Argyle,+Ville-Marie+(Montréal),+H3G1V5