Appartement à vendre

4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount

Appartement

4175 Rue Ste-Catherine O., app. 1002 | #12002294 Westmount
2 898 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2 + 1
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Condo luxueux et spacieux situé au 10e étage du très convoité immeuble Château Westmount Square. La généreuse superficie des pièces en font un appartement remarquable et fort agréable à vivre et à recevoir. Il comporte 2 chambres à coucher, 2 salles de bain. Absolument exceptionnel!!!

L'ascenseur nous mène directement dans le hall d'entrée de ce magnifique appartement (traversant). Le visiteur y est immédiatement impressionné par la grandeur des espaces de vie, la lumière naturelle qui pénètre à travers les multiples fenêtres, les planchers de bois et l'éclairage encastré, en plus d'être décoré avec un goût exquis. Des finitions luxueuses intemporelles font de cet espace un lieu parfait pour accueillir famille et amis.

Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes; le meuble encastré au salon est une oeuvre d'art par lui-même. La cuisine comprend 2 fours, beaucoup d'armoires et un agréable coin-repas au creux d'une fenêtre de style « bay window ».

Un large couloir conduit aux chambres. Une double porte s'ouvre sur la vaste suite des maîtres, elle offre 2 grandes garde-robes en plus d'une troisième de type « walk-in »; elle comprend aussi une salle de bain ensuite avec une imposante douche, un bain autoportant et un plancher chauffant (porcelaine).

La seconde chambre, ici utilisée comme bureau et salle de télévision, est aussi de dimension appréciable; elle jouit de sa propre salle de bain (douche). Les deux chambres sont dotées de meubles encastrés très contemporains.

Une salle d'eau, une salle de lavage, un rangement avec accès à la chute à déchets, une lingerie et une grande garde-robe d'entrée complètent cette unité remarquable.

Aussi, il y a deux espaces de stationnement au garage et 2 espaces de rangement.

L'immeuble se trouve à proximité de la rue Greene ainsi que des centres commerciaux Westmount Square et Alexis-Nihon, et offre : . Gardien de sécurité et valet 24hrs . Piscine intérieure chauffée accédant à la terrasse extérieure . Sauna . Terrain de squash . Salle d'exercice . Restaurant privé

Inclusions

Réfrigérateur, double four, plaque de cuisson avec grill, lave-vaisselle, cellier, stores, 2e réfrigérateur et congélateur, luminaire dans la garde-robe de la chambre des maîtres et de la garde-robe du rangement, tous les meubles encastrés, miroir dans la sdb des maîtres.

Exclusions

Voilage des fenêtres, four micro-ondes, lustre de la salle à manger, luminaire de la cuisine, lustre du vestibule, toutes les télévisions et supports, laveuse-sécheuse, miroirs de la seconde salle de bain et de la salle d'eau

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 898 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 2 898 000 Municipalité: Westmount Adresse: Rue Ste-Catherine O. Courtier(s): Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 150 600 $ Bâtiment: 1 538 400 $ Total : 1 689 000 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 223.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Cuisine: 15.0x9.5 P (Bois) Étage : AUTRE Coin repas: 8.8x7.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 28.10x17.9 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 17.11x12.4 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 22.2x19.4 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 17.10x17.2 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 104 $ (Annuel) Frais de copropriété : 21 144 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 12 598 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 697 $ (Annuel) Total: 38 543 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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4175+Rue+Ste-Catherine+O.,+Westmount,+H3Z3C9