Maison à étages à vendre

3965 Av. De Ramezay, Montréal (Ville-Marie)

Maison à étages

Voir la vidéo 3965 Av. De Ramezay | #11964430 Montréal (Ville-Marie)

2 399 000 $ CAN

2 + 1

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Superbe maison rénovée de 4 càc, 2.5 sdb au 3965 De Ramezay dans un quartier de choix. Chaque pièce a été conçue avec le souci du détail et des matériaux de qualité. Cuisine de chef avec îlot, dosseret en pierre, comptoirs en granit et coin repas. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante. Balcon au 2e étage, planchers chauffant dans les salles de bain, sous-sol fini et garage. Près de Mount Royal, Summit Wood, des écoles et plus encore !

NOS 3 COUPS DE COeUR : -Emplacement de choix : Près du Mont-Royal, de Summit Wood et des écoles. -Rénovations de luxe : Cuisine haut de gamme et rénovations de bon goût. -Garage intégré : Un garage pour une voiture, une rareté et un luxe dans ce quartier.

AMÉLIORATIONS -Tout nouveau câblage électrique avant l'emménagement (2015) -Nouvelles étagères et bibliothèques encastrées dans les chambres à coucher -Repeint toutes les salles de bain et les armoires de cuisine -Reconstruction de la charpente en bois à l'extérieur de la maison -Refonte du patio et de la terrasse en 2020

REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un salon radieux doté d'un foyer décoratif, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. - Une élégante salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou les invités. - Une cuisine de chef équipée de comptoirs en granite, de nombreux cabinets, d'appareils électroménagers intégrés en acier inoxydable, d'un dosseret en pierre et d'un petit coin repas près de la fenêtre pour des repas décontractés. - Un accès direct à la terrasse est prévu pour les repas en plein air et les réceptions. - Une salle d'eau bien située pour les invités.

2E ÉTAGE : - Cet étage abrite 4 chambres et 2 salles de bains. - La suite principale dispose d'une salle de bain attenante avec planchers chauffants et un luxueux bain jacuzzi pour une relaxation ultime. - Trois autres chambres bien aménagées offrent suffisamment d'espace et de confort. - Une élégante salle de bains familiale également dotée de planchers chauffants pour les trois chambres.

SOUS-SOL : - Une salle de jeux polyvalente, actuellement aménagée en salle d'exercice, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. - Une salle de lavage pratique - Un espace de rangement supplémentaire

COUR ET GARAGE : - Une belle terrasse avec beaucoup d'espace pour les meubles d'extérieur, idéale pour profiter du temps chaud et organiser des barbecues. - Un garage intégré, avec un espace supplémentaire dans l'allée pour un véhicule supplémentaire.

*La surface habitable indiquée provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur x 2, four mural, plaque de cuisson au gaz, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les éclairages permanents sauf exclusions, tous habillages de fenêtres sauf exclusions, réservoir eau chaude, tous climatiseurs muraux, système alarme, ouvre-porte garage et télécommandes

Exclusions

Tous les biens personnels du vendeur, les meubles, les luminaires de la salle à manger, les oeuvres d'art et les appareils audiovisuels muraux.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 399 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. De Ramezay Année: 1929

Évaluation municipale

Terrain: 592 300 $ Bâtiment: 1 020 800 $ Total : 1 613 100 $

Dimensions

Terrain: 22.86 X 10.36 Mètres Superficie: 236.9 Mètres carrés Bâtiment: 14.65 X 7.46 Mètres Aire habitable: 224.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 13.7x22.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.7x15.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.6x16.2 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 7.11x6.4 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 3.3x5.10 P (Céramique) Étage : RC Autre: 6.0x6.7 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.9x16.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.1x5.5 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.4x11.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 18.0x11.11 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.4x10.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.2x5.10 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 17.10x11.8 P (Bois) Étage : S-S Salle de lavage: 17.5x10.0 P (Céramique) Étage : S-S Penderie (Walk-in): 5.10x7.10 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Porte de garage électrique Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel