Maison à étages à vendre

132 Av. Strathearn N., Montréal-Ouest

Maison à étages

132 Av. Strathearn N. | #11833919 Montréal-Ouest
1 250 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 1 + 1
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Bienvenue au 132 Strathearn N., une maison détachée absolument charmante au coeur de Montréal-Ouest. Une maison de campagne en ville ! Elle présente des détails architecturaux originaux, notamment des boiseries exposées et des moulures en plâtre. Elle offre 3 chambres à coucher plus un bureau ou une chambre à coucher au troisième étage, une cuisine et une salle de bain mises à jour, un garage détaché et une cour arrière privée et paisible orientée vers le sud-ouest. À distance de marche des parcs, des écoles, de la piscine et de l'aréna, des boutiques de Westminster, des autobus et du train de banlieue.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Hauteur sous plafond de 8'11". - Grande entrée - Salon ouvert sur la salle à manger (portes coulissantes d'origine), foyer au bois - Salle à manger - Cuisine rénovée qui s'ouvre sur un solarium - Solarium 3 saisons utilisé toute l'année (plinthe chauffante) - Accès à l'arrière-cour et au garage

DEUXIÈME ÉTAGE - Hauteur de plafond de 8'1". - Chambre principale avec fenêtres sur 2 côtés - 2 autres chambres - Salle de bain avec baignoire/douche en fonte, plancher chauffant, escalier vers le troisième étage - Placard à linge - Solarium 3 saisons avec vue sur le jardin

TROISIÈME ÉTAGE - Hauteur du plafond jusqu'à 7'1". - On y accède par la salle de bains du deuxième étage - Utilisé comme bureau à domicile mais pourrait être une chambre à coucher.

SOUS-SOL - Hauteur sous plafond jusqu'à 6'9". - Salle familiale - Salle de rangement - Salle de lavage/mécanique avec une salle d'eau et une salle de douche.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Informations sur la taxe d'eau à venir.

CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR: - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. - Le foyer et la/les cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

Inclusions

Hotte de cuisine / micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores et tringles à rideaux tels qu'installés.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, armoire (chambre principale).

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 250 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Strathearn N. Courtier(s): Andrew Blundell
Année: 1925

Évaluation municipale

Terrain: 349 100 $ Bâtiment: 357 900 $ Total : 707 000 $

Dimensions

Terrain: 50 X 90 Pieds Superficie: 4500 Pieds carrés Bâtiment: 24 X 29 Pieds Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 4 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:1 Autre: 9.6x3.8 P (Bois) Étage : RC Salon: 12.6x15.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.4x11.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 10.8x12.4 P (Bois) Étage : RC Solarium: 13.4x6.4 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.11x13.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.5x13.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.11x8.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.6x6.8 P (Céramique) Étage : 2 Solarium: 13.3x6.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.4x18.11 P (Bois) Étage : 3 Salle familiale: 18.4x11.11 P (Tapis) Étage : S-S Rangement: 8.10x14.5 P (Béton) Étage : S-S Autre: 13.4x13.4 P (Béton) Étage : S-S Salle d'eau: 4.9x3.8 P (Autre) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie Électricité Mazout Équipement disponible Climatiseur mural Fenêtres Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Radiant Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Bois Brique Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Guillotine Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 548 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 8 281 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 697 $ (Annuel) Total: 12 526 $
132+Av.+Strathearn+N.,+Montréal-Ouest,+H9J2S6