Appartement à vendre

300 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Vendu

Appartement

300 Av. des Sommets, app. 102 | #11756380 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 349 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2
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Magnifique condo en rez-de-jardin face au fleuve et entouré des jardins de la copropriété donnant ainsi l'impression de vivre en maison. Disposition harmonieuse des pièces, vaste espace regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un concept à aire ouverte et en plus des plafonds de 10pieds de hauteur. Il inclut 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, beaucoup de rangement et 2 espaces de stationnement.

- Long couloir en entrant, élégamment décoré;- Cuisine avec armoires en bois foncé, vitrées, comptoirs et sol de granite noir, dosseret élevé, évier double, électroménagers haut-de-gamme, joli coin-repas devant la fenêtre;- Salle à manger ayant accès à la terrasse;- Salon agrémenté d'un foyer au gaz dont le manteau en granite fait toute la hauteur du mur, vues reposantes sur l'eau;- Vaste chambre des maîtres incluant une garde-robe, un «walk-in» et une salle de bain ensuite (bain à remous Neptune, douche indépendante, plancher chauffant, miroir pleine hauteur; comptoir, douche et plancher finis en marbre)- Seconde chambre, ici utilisée en bureau, comprend des étagères intégrées et jouit également d'une salle de bain avec douche.- Une salle de lavage avec rangement- Terrasse en pavé-uni d'environ 275pc avec sortie de gaz pour BBQPlafond de 10 pi, portes de 8 pi, éclairage encastré, portes françaises pour accéder à la terrasse, plancher de bois, casier en béton avec finition de cèdre, détecteurs de fuite d'eau dans tous les condos de l'immeuble.Les Sommets III bénéficient d'un service de portier 24/7. Les copropriétaires peuvent se prévaloir des installations des Sommets, soit de piscines extérieure et intérieure, un spa, un centre sportif complet, une salle de billard, de pratique de golf et une salle communautaire.

Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, aspirateur central et accessoires, meubles encastrés, téléviseur salle de bain

Exclusions

Cellier de la cuisine, laveuse, sécheuse

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Av. des Sommets Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 140 300 $ Bâtiment: 810 000 $ Total : 950 300 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 160.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Cuisine: 20.7x10.10 P (Granite) Étage : RC Salon: 29.9x15.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 18.10x17.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.8x11.10 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 15.2x10.6 P (Bois) Étage : RC Salle de lavage: 6.5x5.5 P (Céramique) Étage : RC

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Interphone Sauna Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 943 $ (Annuel) Frais de copropriété : 10 848 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 7 429 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 951 $ (Annuel) Total: 22 171 $
300+Av.+des+Sommets,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E2B7