Appartement à vendre

1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1450 Boul. René-Lévesque O., app. 1312 | #11667759 Montréal (Ville-Marie)

809 000 $ CAN

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Unité de coin impeccable dans la tour YUL. La double orientation sud et ouest inonde le condo de lumière naturelle avec des vues spectaculaires. Beaucoup d'espace pour un bureau à domicile, des services de luxe, proximité des transports, restaurants, magasins, universités, toutes commodités. Ce condo de deux chambres est à voir absolument!

Unité de coin en copropriété offrant des vues incroyables et un ensoleillement toute la journée, UN EMPLACEMENT exceptionnel!

Avec ses deux chambres (potentiel bureau à domicile), la magnifique cuisine et la salle de bain aux finitions haut de gamme séduiront les plus exigeants. Beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un espace de vie à aire ouverte le rendent spacieux.

Les services comprennent une sécurité 24 heures sur 24, une piscine intérieure, un spa exterior, des terrasses, une salle de fitness entièrement équipée, des jardins privés, de grands salons pour se divertir et des salles de réunion conçues par Armani Casa.

- Belle opportunité d'investissement, l'unité est présentement louée à $2610/mois jusqu'au 30 avril, 2023.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les luminaires.

Exclusions

Tous les habillages de fenêtres.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 809 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Boul. René-Lévesque O. Courtier(s): Année: 2017

Évaluation municipale

Terrain: 83 000 $ Bâtiment: 531 000 $ Total : 614 000 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 85.8 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Salon: 14.0x11.1 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 12.0x7.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 13.0x8.1 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 12.7x9.9 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 6.9x4.7 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 10.6x9.8 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.8x8.6 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 6 348 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 4 596 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 613 $ (Annuel) Total: 11 557 $