Maison à étages à vendre

2076-2078 Av. de Clifton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Maison à étages

2076-2078 Av. de Clifton | #11664522 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
689 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 2
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Une jolie propriété près du chemin Upper Lachine à Notre-Dame-de-Grâce qui a été convertie par ses propriétaires actuels en maison unifamiliale. Un total de quatre chambres et deux salles de bains sont inclus dans la résidence. Nous pensons qu'il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, alors assurez-vous de venir jeter un coup d'oeil par vous-même. À distance de marche des services, restaurants, écoles, hôpitaux et transports en commun de NDG, Montréal-Ouest et Westmount. Situé à seulement 5 minutes des autoroutes A20 et de l'autoroute Décarie.

Bienvenue au 2076-2078 Av. De Clifton (NDG).

Une propriété jumelée avec beaucoup de charme qui a été transformée en maison unifamiliale par les propriétaires actuels. Cette propriété est située près du chemin Upper Lachine à Notre-Dame-de-Grâce, au sud de la rue Sherbrooke O.

Cette belle propriété convertie comprend des chambres bien aménagées, de nombreux espaces de vie confortables sur les 3 étages.

Par l'entrée principale, vous constaterez que la demeure est bien conçue et espacée. Les finitions modernes avec de la lumière naturelle dans toute la maison. Le salon séparé affirme confort et élégance avec un coin divertissant confortable pour toute la famille.

La cuisine est baignée de lumière naturelle et présente un îlot central avec espace pour le petit-déjeuner, des armoires blanches avec des comptoirs gris foncé et une salle à manger séparée. La cuisine est rehaussé avec un accès à la cour arrière. Elle dispose d'une belle terrasse et d'un jardin avec une piscine hors-terre, sans oublier le balcon avant donnant sur l'avenue Clifton.

Une localisation idéale, à distance de marche des services, restaurants, écoles, hôpitaux, transport en commun dans les secteurs NDG, Montréal-Ouest et Westmount. À seulement 5 minutes en voiture des autoroutes A20 et de l'autoroute Décarie.

Au total, la résidence comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. Venez voir par vous-même.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Sécheuse, micro-ondes(Panasonic), four (Whirlpool), réfrigérateur (Frigidaire), réservoir d'eau chaude, luminaires, piscine hors terre, stores et meubles de dinette (chaises et table).

Exclusions

Mobilier extérieur (cour), boîte de rangement (cour) et foyer décoratif

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 689 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. de Clifton Année: 1925

Évaluation municipale

Terrain: 212 600 $ Bâtiment: 237 300 $ Total : 449 900 $

Dimensions

Terrain: 24.6 X 7.6 Pieds Superficie: 2024.69 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 10.1x12.4 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 7.3x6.8 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 12.3x13.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 10.3x13.10 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.5x10.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.2x4.10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.2x12.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.6x14.1 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.2x14.1 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 23.5x14.1 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Piscine Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Sous-sol Totalement aménagé Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 2 628 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 323 $ (Annuel) Total: 2 951 $
Nathalie Elkouby
Nathalie Elkouby
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.823.0054

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2076+Av.+de+Clifton,+Montréal+(Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce),+H4A2N4