Maison à étages à vendre

746 Av. Upper-Belmont, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 746 Av. Upper-Belmont | #11378824 Westmount
2 100 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 2 + 2
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Bienvenue au 746 Upper Belmont, une maison clé en main de 4 càc et 2+2 sdb dans une rue idéale pour les familles. Son extérieur offre un bel attrait, une belle terrasse sur le côté et une cour à l'arrière. Intérieur exceptionnel avec de beaux planchers en bois franc, de grandes pièces ensoleillées, foyer électrique récemment ajouté pour plus de confort, climatisation centrale et un garage pour 2 voitures + une allée pour 2. Une opportunité à ne pas manquer!

NOS 3 COUPS DE COEUR : -Maison clé en main avec système central à air pulsé -Garage pour 2 voitures + 2 stationnements extérieurs ! -Emplacement idéal à proximité du parc Devon, et à une courte distance de marche de nombreuses écoles privées et publiques.

De nombreuses améliorations effectuées entre 2020-2022, voir ci-dessous :

-Planchers intérieurs en bois-Franc resurfacés -Salle d'eau rénovée -Salle de bain du 2e étage rénovée -Toilette dans la sdb principale remplacée -Évier dans le garage ajouté -La maison a été repeinte -Foyer électrique ajouté dans le salon et la salle de bain du deuxième étage -Remplacement de l'auvent -Système de surveillance par caméra et éclairage extérieur ajouté -Remplacement des haies à l'avant -Une partie de l'allée a été repavée -Réparation de la terrasse (en cours) -Remplacement du plancher au sous-sol (en cours)

REZ-DE-CHAUSSÉE -1069 PC de superficie habitable -Vous êtes accueillis par un grand hall d'entrée -Le salon se trouve à votre droite avec ses belles fenêtres en saillie, stores électriques, foyer électrique avec son impressionnant manteau en marbre, et lumières encastrées -La salle à manger est adjacente à la cuisine -La cuisine du chef est équipée d'armoires en bois de qualité, d'appareils électroménagers haut de gamme et qui donne accès à la terrasse -Salle d'eau rénovée

ÉTAGE SUPÉRIEUR -1148 PC de surface habitable -Beaucoup de lumière naturelle à tout moment de la journée grâce au puit de lumière au-dessus de l'escalier -Tout ce dont vous avez besoin dans une chambre principale. Spacieuse, stores électriques, un incroyable walk-in et une salle de bain de grandeur de rêve avec un lavabo-double, une baignoire et une douche séparée -Une salle de bain familiale se trouve sur cet étage avec un accès Jack & Jill depuis le couloir et reliée à l'une des chambres -Une autre grande chambre est reliée à un solarium à l'arrière qui peut être utilisé comme walk-in ou bureau -Une quatrième chambre de bonne grandeur est actuellement utilisée comme bureau à domicile

SOUS-SOL, GARAGE & STATIONNEMENT EXTÉRIEUR -612 PC de surface habitable (sous-sol) -Sous-sol fini qui sera rénové dans les prochaines semaines avec de nouveaux planchers -Grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma et comme salle de jeux pour les enfants -Une autre porte d'accès depuis l'allée -Salle d'eau -Grande salle de lavage qui peut être convertie en vestiaire avec accès à la cour. -Nombreux espaces de rangement -Garage intégré pour 2 voitures -2 places de stationnement extérieur

EXTÉRIEUR -Grande terrasse sur le côté -Cour arrière clôturée, paisible et tranquille.

* Surface habitable fournie par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Inclusions

Hotte, four mural, micro-ondes, plaque de cuisson, système surveillance caméra, éclairage extérieur, filtre à eau, stores, traitements de fenêtres sauf exclusions, mécanisme de store motorisé salon & càc principale, réservoir d'eau chaude, système central.

Exclusions

Réfrigérateur colonne, congélateur colonne, armoires de cuisine entourant le réfrigérateur et le congélateur, téléviseurs, tous les luminaires, rideaux dans la chambre principale, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, oeuvres d'art et articles personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 100 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Westmount Adresse: Av. Upper-Belmont Année: 1927

Évaluation municipale

Terrain: 945 800 $ Bâtiment: 959 300 $ Total : 1 905 100 $

Dimensions

Terrain: 16.03 X 21.65 Mètres Superficie: 340.2 Mètres carrés Aire habitable: 223.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 15 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Salon: 15.8x19.11 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.0x13.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 19.4x14.1 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 4.3x8.7 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.8x11.10 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 7.3x8.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.5x6.7 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.6x9.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.4x14.6 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 5.11x9.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.4x13.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.11x5.2 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 14.5x24.2 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de lavage: 11.7x7.1 P (Céramique) Étage : S-S Salle d'eau: 4.2x3.5 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 11 841 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 1 600 $ (Annuel) Total: 13 441 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

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746+Av.+Upper-Belmont,+Westmount,+H3Y1K4