Maison à étages à vendre

3055Z Le Boulevard, Montréal (Ville-Marie)

Maison à étages

3055Z Le Boulevard | #11378718 Montréal (Ville-Marie)

2 100 000 $ CAN

3 + 1

VOIR LA CARTE

Une magnifique maison de ville(jumelée),spacieuse et rénovée avec goût,nichée dans une cour pittoresque,idéalement situé en retrait du Boulevard,à proximité de Westmount et à quelques minutes du centre-ville,qui offre:des intérieurs élégants, des fenêtres surdimensionnées(du sol au plafond),planchers en chêne d'ingénierie de 4 mm, planchers chauff. au 1er étage,balustrade sur mesure & escalier en chêne massif,SAM & salon formels(avec plafond cathédrale)donnant sur le jardin,armoires de cuisine sur mesure en ronce de bois,grande CAC principale (+ salon),parking garage pour 2 voitures & une cour arrière privée/clôturée à l'usage de la résidence

Les visites débuteront le samedi 18 novembre 2023 de 12h à 14h sur rendez-vous uniquement. Toute demande de visite doit être accompagnée d'une preuve de fonds ou d'une pré-approbation.

Inclusions

Rideaux & pôles,stores,réfrigérateur(SubZero),four mural double(acier inoxydable, Thermador),cuisinière (Thermador),lave-vaisselle(Miele),micro-ondes,broyeur,aspirateur central & accessoires,système d'alarme,télécommandes de porte de garage(2 ),miroirs de salle de bain & étagères de garage/rangement

Exclusions

Lustres dans la cuisine et la salle à manger (les deux sont des héritages familiaux), laveuse, sécheuse et téléviseurs muraux et leurs supports.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 100 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Le Boulevard Année: 1983

Évaluation municipale

Terrain: 578 000 $ Bâtiment: 729 100 $ Total : 1 307 100 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 8.7 X 10.98 Mètres Aire habitable: 2356.22 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 24 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Autre: 10.1x5.11 P (Autre) Étage : RC Salon: 22.8x12.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.11x10.11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.2x7.10 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 8.8x8.6 P (Bois) Étage : RC Autre: 5.2x2.6 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 4.11x4.10 P (Autre) Étage : RC Chambre à coucher principale: 19.4x13.3 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 9.3x6.1 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 7.6x3.2 P (Bois) Étage : 2 Autre: 11.1x5.10 P (Autre) Étage : 2 Boudoir: 14.2x12.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.7x10.5 P (Bois) Étage : 3 Autre: 6.11x6.4 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 15.7x11.1 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.3x10.10 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 9.8x6.0 P (Céramique) Étage : 3 Salle familiale: 21.11x12.6 P (Plancher flottant) Étage : S-S Penderie (Walk-in): 13.7x11.1 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de lavage: 5.3x5.1 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 12.6x4.2 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 13.7x3.2 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 9.2x2.7 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 9.2x5.2 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois Garage Autre Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Autre Radiant Particularités Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Autre Topographie Plat Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 5 267 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 11 400 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 7 828 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 078 $ (Annuel) Total: 25 573 $