Maison à étages à vendre

12 Rue Stratford, Hampstead

Vendu

Maison à étages

12 Rue Stratford | #11352329 Hampstead

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Charmant trésor victorien au 12 Stratford, Hampstead - un mélange d'histoire & de confort moderne. S'étendant sur 3 étages + sous-sol, cette maison entretenue avec amour dispose de pièces spacieuses, foyer accueillant & boiseries d'origine. Cuisine avec îlot central & garde-manger. 5 chambres, 3.5 salles de bains, nombreux espaces de rangement et une cour-arrière sereine. Pour couronner le tout, un balcon au 2e étage et un garage isolé. Cette magnifique propriété n'attend que vous!

NOS 3 COUPS DE COEUR :

-Élégance historique : Cette propriété de style victorien se distingue par ses belles boiseries d'origine, son grand escalier, son foyer classique & sa climatisation centrale, offrant un mélange unique de charme historique et de confort moderne.

-Espace et fonctionnalité : Avec 5 chambres, 3.5 salles de bains et de nombreux rangements répartis sur 3 étages et un sous-sol, cette maison est conçue pour une vie pratique.

-Caractéristiques extérieures : Du porche d'entrée accueillant à la paisible arrière-cour bordée de haies, en passant par un balcon au deuxième étage et un garage détaché, cette propriété offre une variété d'espaces extérieurs propices à la détente et à la commodité.

Ce joyau victorien n'est pas seulement une maison, mais un style de vie. Idéalement situé à proximité de deux grandes lignes de métro, il offre un accès facile à la ville et au-delà. Pour les familles, la présence d'établissements d'enseignement réputés - Marie de France, Université de Montréal, Lower Canada College, Loyola et d'excellentes écoles publiques. En tant que membre de la communauté de Hampstead, vous bénéficierez de services municipaux fantastiques qui s'adressent aux familles, assurant un environnement de vie confortable, pratique et amical. L'endroit idéal pour s'enraciner et s'épanouir !

REZ-DE-CHAUSSÉE : - 1065 PC - Plan d'étage en croix - Grand salon lumineux doté de baies vitrées et d'un foyer chaleureux, entouré de bibliothèques encastrées. - Cuisine et salle à manger côte-à-côte pour une préparation de repas en toute simplicité. - La cuisine est équipée d'un îlot central, d'un garde-manger et d'un accès pratique à la cour-arrière par le biais d'un mudroom - Magnifiques planchers de bois franc - Climatisation centrale

DEUXIÈME ÉTAGE : - 989 PC - 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bains - La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, d'un grand espace de rangement et d'un walk-in - L'une des autres chambres dispose d'un accès à un balcon privé

3E ÉTAGE : - 530 PC - Comprend 2 chambres supplémentaires et une salle de bain complète, parfaites pour les invités ou la famille. - Beaucoup d'espace de rangement

SOUS-SOL : -488 PC Sous-sol non aménagé, peut être transformé en cinéma maison, salle de sport, salle de jeux, cave à vin, studio d'art, salle de musique, salle de jeux pour les enfants, etc.

COUR-ARRIÈRE ET GARAGE : - Un jardin serein bordé de haies - Un garage détaché pour une voiture

*La surface habitable indiquée provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les appareils de cuisine, la laveuse et la sécheuse, les stores et les rideaux, là où présentement installés.

Exclusions

Luminaires et effets personnels

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Hampstead Adresse: Rue Stratford Année: 1930

Évaluation municipale

Terrain: 765 300 $ Bâtiment: 692 600 $ Total : 1 457 900 $

Dimensions

Superficie: 619.7 Mètres carrés Bâtiment: 12.2 X 8.53 Mètres Aire habitable: 249 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 17 Chambres: 5 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Autre: 4.7x3.1 P (Béton) Étage : S-S Hall d'entrée: 8.11x16.10 P (Bois) Étage : RC Salon: 16.11x25.7 P (Bois) Étage : RC Solarium: 5.8x3.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.8x13.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.9x11.2 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Autre: 6.1x5.1 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Autre: 6.2x4.2 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.1x20.1 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 3.6x5.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.1x5.7 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.1x11.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.1x12.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.4x8.6 P (Tuiles) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.1x14.4 P (Bois) Étage : 3 Rangement: 10.5x7.7 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 7.1x5.10 P (Linoléum) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.4x18.9 P (Bois) Étage : 3 Autre: 2.2x4.8 P (Béton) Étage : 3 Salle de jeux: 20.7x25.5 P (Linoléum) Étage : S-S Autre: 24.3x26 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 7.3x3 P (Linoléum) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Mazout Équipement disponible Climatiseur central Fondation Bloc de béton Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 280 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 10 999 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 011 $ (Annuel) Total: 14 290 $