Maison de plain-pied à vendre

433Z-433AZ Ch. de la Montagne, Rigaud

Maison de plain-pied

433Z-433AZ Ch. de la Montagne | #11236464 Rigaud
799 000 $ CAN + taxes
bedrooms 2 + 2 bathrooms 1 + 1
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Opportunité exceptionnelle d'acquérir à la fois une jolie résidence de 4 chambres à coucher, ou immeuble à revenus, et un commerce, actuellement exploité comme dépanneur, niché sur un terrain de 30 019 pieds carrés, avec cour arrière privée, le long de la crête de la pittoresque montagne de Rigaud.

Vente du fonds de commerce inclus dans la vente, de plus la maison est également incluse dans la vente voir Centris #12831962 pour plus d'information

Seule la partie commercial est assujettie aux taxes, soit environ 50%, à être vérifier et confirmer par le fiscaliste de l'acheteur.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Luminaires, balayeuse central (non-fonctionnelle), sump-pump, fournaise, thermo-pompe, entreposage remorque

Exclusions

Piscine & accessoires.

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 799 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 912 567 $ Location: 0 $ plus taxes / Municipalité: Rigaud Adresse: Ch. de la Montagne Année: 1987

Évaluation municipale

Terrain: 48 600 $ Bâtiment: 348 700 $ Total : 397 300 $

Dimensions

Terrain: 27.43 X 101.67 Mètres Superficie: 2788.8 Mètres carrés Bâtiment: 15.24 X 13.87 Mètres Aire habitable: 83 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 15 Chambres: 2 + 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Autre: 6.7x4.9 P (Tuiles) Étage : RC Hall d'entrée: 13.3x3.11 P (Ardoise) Étage : RC Salon: 17.4x11.5 P (Ardoise) Étage : RC Salle à manger: 10.9x8.6 P (Ardoise) Étage : RC Cuisine: 11.2x9.1 P (Bois) Étage : RC Autre: 6.11x3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 11.9x11.6 P (Plancher flottant) Étage : RC Chambre à coucher: 12x9.7 P (Plancher flottant) Étage : RC Salle de bains: 10.3x9.8 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 15.3x14 P (Béton) Étage : S-S Salle de jeux: 11.5x10.7 P (Béton) Étage : S-S Chambre à coucher: 14.3x10.3 P (Béton) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.6x8.10 P (Béton) Étage : S-S Salle d'eau: 12.4x11.5 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 11.2x3.10 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Mode de chauffage Air soufflé Revêtements Brique Vinyle Salle de bains/salle d'eau Autre Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Tôle Zonage Commercial Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 5 227 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 340 $ (Annuel) Total: 5 567 $
Pierre Larin
Pierre Larin
Courtier immobilier agréé DA

T: 450.510.5010

C: 438.889.3056

F: 450.510.5011

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Anne-Marie Ashcroft
Anne-Marie Ashcroft
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.627.2830

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433Z+Ch.+de+la+Montagne,+Rigaud,+J0P1P0