Maison à étages à vendre

3843 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Vendu

Maison à étages

3843 Av. Old Orchard | #11125070 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3 + 1

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Maison digne d'un magazine avec3+1 càc et située à quelques pas du village Monkland. Cette perle offre le parfait équilibre entre la vie urbaine et la banlieue. Vous serez surpris par la qualité des matériaux utilisés et des finitions. De l'îlot de la cuisine avec comptoir en marbre jusqu'aux salles de bains luxueuses, cette maison saura vous ravir. Deux terrasses vous offrent l'occasion de profiter des belles saisons en famille ou entre amis. Sise à un coin de rue approx. de l'av. Monkland et de la rue Sherbrooke, laissez la voiture au garage et profitez de la vie urbaine à son meilleur. Ne manquez pas ce jumelé dans un quartier idéal!

NOS 3 COUPS DE COeUR :

* Localisation privilégiée : Nichée dans le prisé NDG, ce charmant semi-détaché est à quelques pas du village Monkland. Profitez du parfait équilibre entre ville et banlieue. * Matériaux hauts de gamme : Cette maison vous offre des matériaux haut de gamme De l'îlot de la cuisine avec comptoir en marbre jusqu'aux salles de bains luxueuses; chaque détail a été pensé avec soin. * Grande terrasse : Cette propriétés dispose d'une grande terrasse où vous pouvez profiter des moments tranquilles ou recevoir famille ou convives al fresco.

*NOUVELLE ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE (2021)*

REZ-DE-CHAUSSÉE: * Planchers en bois contraste parfaitement avec les murs blancs pour une touche d'élégance * Magnifique salon doté d'élégantes moulures, d'un foyer en brique décoratif et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité * Salle à manger élégante avec de hauts lambris et de somptueux plafonds à caissons * Cuisine incroyable avec un îlot recouvert de marbre, un dosseret assorti, planchers chauffants, des carreaux noirs au motif élégant et des poignées dorées- tout pour impressionner ! * Accès à une jolie terrasse et la cour urbaine par de magnifiques portes patios surdimensionnées * Bureau prêt pour le travail à distance * Salle d'eau

ÉTAGE: * Trois chambres à coucher * Chambre principale de bonne taille avec grand dressing et une magnifique salle de bain attenante avec planchers chauffants, une douche en verre surdimensionnée, de deux lavabos et son balcon privé * Deux autres chambres de bonne taille * Élégante salle de bain aux tons classiques de noir et blanc * Grande terrasse au-dessus du garage; parfait pour les soirées d'été en plein air

SOUS-SOL ET GARAGE: * Garage simple accessible de l'intérieur * Salle de jeux * Chambre d'invité ou salle de d'exercice * Salle de bain complète avec buanderie * Grand espace de rangement

Note: L'espace de vie brute fourni est approximatif et provient du certificat de localisation. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.

Inclusions

Dishwasher, stove, refrigerator, washer/dryer, light fixtures, rods, curtains, TV in kitchen, air conditioning wall unit , PAX bedroom

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. Old Orchard Année: 1917

Évaluation municipale

Terrain: 365 600 $ Bâtiment: 1 094 200 $ Total : 1 459 800 $

Dimensions

Terrain: 27.43 X 7.77 Mètres Superficie: 213.2 Mètres carrés Bâtiment: 7.1 X 0 Mètres Aire habitable: 203.52 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 14 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 19.2x12.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.4x12.2 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 15.7x11.3 P (Céramique) Étage : RC Bureau à domicile: 9.5x10.2 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 4.10x4.9 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.1x12.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 11.2x11.6 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 6.8x9.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.8x12.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.11x11.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 11.2x7.3 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.6x12.8 P (Bois) Étage : S-S Salle de jeux: 20.5x15.9 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 8.5x10.5 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 25.11x10.11 P (Béton) Étage : S-S Autre: 19.9x7.9 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mazout Équipement disponible Climatiseur mural Échangeur d'air Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Garage Attaché Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel