Appartement à vendre
4300 Rue St-Ambroise, Montréal (Le Sud-Ouest)Appartement
4300 Rue St-Ambroise, app. 110 | #10841131 Montréal (Le Sud-Ouest)

Dans le luxueux Quai des Éclusiers, à quelques pas du pittoresque canal de Lachine, ce condo clé en main de 2 càc + bureau & 2 sdb est exceptionnellement conçu avec des caractéristiques modernes. La cuisine est un coup de coeur avec ses comptoirs en granite & ses électros haut de gamme. Le salon est extrêmement lumineux grâce à ses grandes fenêtres. À l'extérieur, détendez-vous sur votre énorme patio, parfait pour recevoir! Retirez-vous dans la grande chambre principale avec sdb attenante & ample walk-in. En plus, 2 stationnements int. et un rangement ainsi que piscine, salle d'exercice & sauna à votre disposition. Venez visiter!
NOS 3 COUPS DE COEUR : -Situé directement sur l'eau près du canal Lachine, une localisation très convoitée! -Immense patio, avec une surface de plus de 250 PC! -2 garages, un espace de rangement et des commodités exceptionnelles dont une piscine, une salle d'exercice et un sauna.
POINTS FORTS DU CONDO : -Unité de rez-de-chaussée avec 1298 PC de surface habitable -Les améliorations récentes comprennent des planchers en bois restaurés, des murs fraîchement peints et l'ajout d'une 3e chambre -Plan d'étage ouvert avec un salon lumineux doté de fenêtres du plancher au plafond -De là, vous pouvez accéder à votre terrasse privée de plus de 250 PC, suffisamment spacieuse pour que vous ayez l'impression d'être dans votre propre oasis privée. -Une cuisine bien conçue avec des comptoirs en granit et des appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière à gaz Viking -2 chambres à coucher + un bureau -La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante -Deuxième salle de bain très pratique -Grand placard d'entrée -Pompe à chaleur murale (cuisine) pour la climatisation et le chauffage -Station de recharge électrique (garage au sous-sol) STATIONNEMENT ET IMMEUBLE : -Les commodités comprennent : une piscine, un sauna, une salle d'exercice entièrement équipée, des kayaks et un accès au canal via un quai privé -2 Espaces de garage #144 & 145 -Casier de rangement #65 PROXIMITÉ : Vivre près du canal signifie être proche de tout : *Nature : De nombreux parcs à proximité *L'eau : Canal de Lachine *Marchés : Marché Atwater, supermarché, pharmacies et SAQ *Transport : Plusieurs lignes d'autobus, proximité de l'autoroute 15, du pont Champlain et accès facile à la piste cyclable *Vie urbaine : La vibrante rue Notre-Dame avec ses nombreux magasins, boutiques, cafés et restaurants! *Services : À quelques minutes du centre-ville, c'est-à-dire des universités, du centre commercial, des musées, etc. *Le patio a été aménagé virtuellement* *La surface habitable fournie provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 1 095 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue St-Ambroise Année: 2004Évaluation municipale
Terrain: 102 600 $ Bâtiment: 698 200 $ Total : 800 800 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 1302 Pieds carrésPièces
Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 17.0x13.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.0x10.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 10.1x9.11 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 8.9x7.6 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 10.10x16.11 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 14.2x9.6 P (Céramique) Étage : RC Penderie (Walk-in): 5.8x15.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 9.4x8.4 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 10.11x9.9 P (Bois) Étage : RCCaractéristiques
Coûts
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