Maison à étages à vendre

3829 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Vendu

Maison à étages

3829 Av. Northcliffe | #10762828 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 850 000 $ CAN
bedrooms 3 + 1 bathrooms 3
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Bienvenue au 3829 Northcliffe - Une élégante maison jumelée idéalement nichée entre les villages Monkland et Victoria. Avec de hauts plafonds et des pièces généreuses, cette maison spacieuse a été entretenue avec amour au fil des ans et offre un agréable mariage d'ancien et de nouveau. Une disposition élégante avec une cuisine gastronomique moderne, 3+1 chambres, 3 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, une cour privée clôturée et 2 stationnements en font la maison familiale idéale au coeur de la ville. Ne manquez pas cette occasion!

NOS 3 COUPS DE COEUR: -Cuisine gastronomique lumineuse avec des finitions et des appareils haut de gamme alliant esthétique et fonctionnalité à son meilleur. -Cour arrière privée avec grande terrasse, prête pour vivre al fresco ainsi que DEUX places de stationnement! -Idéalement situé à quelques minutes des villages Victoria et Monkland, à proximité des écoles, des commerces et des transports équivaut à une vie de famille urbaine parfaite!

REZ-DE-CHAUSSÉE -Plafond 9'8'' -Hall d'entrée spacieux et accueillant avec foyer au gaz et fenêtres plombées -Salon élégant et invitant également avec foyer au gaz, fenêtres en baies plombées et des détails architecturaux -La salle à manger, sophistiquée et spacieuse, idéale pour les dîners intimes entre amis ou les réunions de famille, possède des plafonds à caissons, des lambris et de belles fenêtres plombées. -La cuisine entièrement rénovée offre un design sophistiqué avec des électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, dont une cuisinière au gaz Wolf, un grand îlot central, plusieurs détails architecturaux et un coin lecture ou déjeuner adjacent menant à une belle terrasse et un jardin arrière. -A noter que le placard adjacent le vestibule peut facilement être converti en salle d'eau

ÉTAGE -À l'étage, la chambre principale offre calme et détente et peut facilement accueillir un lit King. On y retrouve un foyer décoratif avec étagères encastrées. Les garde-robes conçues sur mesures ont été intelligemment intégrées à même la salle de bain. Celle-ci offre des planchers de marbre chauffant, une douche en verre et une luminosité abondante -Il y a deux autres chambres , dont l'une est adjacente à un espace flexible et pratique pouvant être utilisé comme boudoir, bureau à domicile ou coin musique/hobby/etc.. Une salle de bain familiale lumineuse et spacieuse complète cet étage.

SOUS-SOL -Hauteur de plafond : 7'5'' -La très grande salle familiale offre l'espace pour une salle de jeux ou télé, beaucoup de rangement et un espace bureau à domicile. -Il y a une quatrième chambre; une salle de bain avec douche, buanderie et salle mécanique séparées

COUR-ARRIÈRE -Clôturé avec haies de cèdres à l'arrière -Patio prêt pour l'été !

*Un rapport d'inspection prévente est disponible et fait partie intégrante du formulaire de déclaration et d'améliorations du Vendeur.*

**La surface habitable fournie provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.**

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

2 réfrigérateurs, plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, 3 thermopompes murales, tous les lustres et tous les rideaux, stores, tringles sauf où exclus. Haut-parleurs encastrés, 3 téléviseurs & leurs supports, petit banc dans la sdb familiale près du lavabo

Exclusions

Lustre dans la cuisine au-dessus de la baie vitrée, lustre de la salle à manger, lustre du couloir d'entrée, lustre de la chambre principale, tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art du vendeur. Rideaux dans la salle à manger, le salon et la chambre principale.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. Northcliffe Courtier(s): Christina Miller
Année: 1920

Évaluation municipale

Terrain: 318 800 $ Bâtiment: 826 300 $ Total : 1 145 100 $

Dimensions

Terrain: 25.76 X 10.06 Mètres Superficie: 259 Mètres carrés Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 191.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:0 Salon: 15.5x14.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.9x12.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 18.5x10.9 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 6.10x12.7 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.4x14.1 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 8.6x13.8 P (Marbre) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 4.11x8.11 P (Marbre) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x12.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.11x14.10 P (Tapis) Étage : 2 Boudoir: 5.6x9.0 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 11.6x5.11 P (Marbre) Étage : 2 Salle de jeux: 27.5x21.0 P (Tapis) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.3x9.7 P (Tapis) Étage : S-S Salle de bains: 7.9x8.5 P (Tuiles) Étage : S-S Salle de lavage: 4.10x10.5 P (Tuiles) Étage : S-S Autre: 5.11x9.10 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Autre Climatiseur mural Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 380 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 8 833 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 105 $ (Annuel) Total: 13 318 $
3829+Av.+Northcliffe,+Montréal+(Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce),+H4A3K9