Appartement à vendre

150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

Voir la Video 150 Ch. de la Pointe-Sud, app. 1604 | #10603815 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

639 000 $ CAN

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Remarquable condo situé au 16e étage du prestigieux Vistal I, il est doté de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Il offre des vues imprenables sur la ville, le golf et le fleuve grâce aux fenêtres pleine-hauteur de chaque pièce. Ambiance chaleureuse, plan d'étage ingénieux, planchers de bois recouvrant toute la surface de l'unité. Immeuble détenteur de la certification LEED or et classé bâtiment vert. Les frais de condo incluent l'eau chaude et le système géothermique permet de profiter de très bas coûts d'énergie.

- Hall d'entrée avec garde-robe - Salon, salle à manger et cuisine de concept à aire ouverte - Fenêtres du sol au plafond - Cuisine avec armoires teinte bois clair, comptoir de quartz, électroménagers en acier inoxydable - Suite des maîtres élégante, walk-in aménagé; salle de bain ensuite avec baignoire et douche indépendante - Seconde chambre à coucher et autre salle de bain comprenant douche et se situant à l'extrémité opposée de la chambre des maîtres - Laveuse/sécheuse dans grand placard de la cuisine - Balcon accès du salon et de la chambre des maîtres

Sont inclus : 1 espace de rangement et 1 espace de stationnement.

L'immeuble est équipé d'une salle d'exercices, piscines intérieure et extérieure, spa privé, bains à remous, bains à vapeur, salle de réception avec cuisine et foyer, suites d'invités et portier 24-7. En plus d'être entouré de jardins et de pistes cyclables (ski de fond).

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle (neuf), micro-ondes, laveuse/sécheuse, stores de la chambre à coucher principale, luminaires, built-in de la 2e chambre

Exclusions

Four (défectueux)

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 639 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. de la Pointe-Sud Année: 2009

Évaluation municipale

Terrain: 74 700 $ Bâtiment: 456 900 $ Total : 531 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 88.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 7.1x7.11 P (Céramique) Étage : AUTRE Salon: 13.7x12.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 12.6x9.3 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 11.9x9.1 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 13.1x10.10 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 15.0x9.5 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Porte de garage électrique Sauna Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Autre Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 499 $ (Annuel) Frais de copropriété : 5 652 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 3 406 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 421 $ (Annuel) Total: 9 978 $