Maison à étages à vendre

413 Rue de la Prunelle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

413 Rue de la Prunelle | #10349989 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 150 000 $ CAN

3 + 1

2 + 1

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Propriété de 3+1 chambres à coucher et de 2 +1 salles de bain sur une rue enviée de l'Ile-des-Soeurs. Cette lumineuse demeure comprend plancher de bois au rez-de-chaussée, foyer au gaz 3 faces, une salle d'eau, sous-sol et loft aménagé, un garage double! En plus d'être située en face du parc de l'Épervière, idéal pour les enfants.

Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et salle familiale (ou espace dînette) à aire ouverte, les grandes fenêtres en font une maison très éclairée, plancher de bois et foyer au gaz 3 faces. Cuisine fonctionnelle avec îlot central avec évier/espace lunch, plaque de cuisson au gaz; elle jouxte une salle familiale/pièce télé/espace dînette d'où l'on accède au jardin.

Premier étage : chambre des maîtres avec garde-robe de type « walk-in », et une salle de bain ensuite incluant douche de verre, baignoire.

2 autres chambres à coucher se partagent une seconde salle de bain (baignoire) où se situe la salle de lavage refermée avec des portes coulissantes.

Second étage (loft) : Salle familiale ou chambre à coucher, également très éclairée et chaleureuse, avec vue sur le jardin.

Sous-sol : Spacieuse salle de jeux aménagée, garder-robe de cèdre et accès au garage double.

Eclairage encastré, jardin de caractère champêtre avec petit étang de nénuphars, garage et allée double largeur, rue tranquille près du parc.

Inclusions

Réfrigérateur, four, plaque du cuisson au gaz, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux du salon et de la chambre à coucher principale, luminaires

Exclusions

Rideaux de la salle à manger

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 150 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Prunelle Courtier(s): Année: 2000

Évaluation municipale

Terrain: 555 000 $ Bâtiment: 787 000 $ Total : 1 342 000 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 411.1 Mètres carrés Bâtiment: 7.95 X 11.92 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon: 12.6x17.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.2x10.4 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 13.8x11.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.3x12.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.8x15.0 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.4x11.4 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.3x10.0 P (Tapis) Étage : 2 Mezzanine: 20.3x11.9 P (Tapis) Étage : 3 Salle familiale: 23.5x18.7 P (Tapis) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 358 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 10 492 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 316 $ (Annuel) Total: 13 166 $