Appartement à vendre

299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

299 Rue de la Rotonde, app. 1406 | #10327662 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

699 000 $ CAN

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Ce fabuleux condo de coin situé au 14ieme étage du prestigieux immeuble Evolo 2 jouit d'une vue absolument fantastique sur la ville et le fleuve. Concept à aire ouverte, fenestration abondante, pièces confortables et bien configurées. Ce condo inclut 2 chambres et 2 salles de bain, 1 espace au garage et un rangement.

La tour Evolo 2 (certifiée GOLD LEED et géothermique) offre un éventail de services, soit: piscine intérieure et extérieure chauffées, spa, sauna, bain vapeur, gym, stationnement pour les invités, salle de réception pour les soirées en famille ou entre amis, de même que des suites d'invités. Elle est également entourée de superbes jardins et de pistes cyclables qui deviennent des pistes de ski de fond en hiver. Les frais de condo incluent: Eau chaude, la participation au fonds de prévoyance, chauffage à air pulsé et climatisation par géothermie des parties communes ainsi que des parties privatives, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

L'accès au centre-ville se fait en cinq minutes en voiture, et dix minutes en transport en commun. Le quartier Pointe-Nord est en pleine effervescence. On y trouve plusieurs commerces. Il offre le parfait compromis entre l'action de la ville et le calme d'une vie riveraine

1 garage : #1049 1 rangement: #1045

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires, 1 rangement

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 699 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Rotonde Année: 2014

Évaluation municipale

Terrain: 57 800 $ Bâtiment: 597 800 $ Total : 655 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 91.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 14.7x13.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 11.2x9.9 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 12.0x10.0 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 12.0x11.0 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 10.3x9.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.6x8.3 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.0x5.4 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 400 $ (Annuel) Frais de copropriété : 7 140 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 3 941 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 503 $ (Annuel) Total: 11 984 $