Appartement à vendre

4215 Boul. De Maisonneuve O., Westmount
Vendu

Appartement

4215 Boul. De Maisonneuve O., app. 3 | #10201983 Westmount
800 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 1
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Préparez-vous à tomber sous le charme de cet élégant condo 'Westmontais' situé dans un emplacement de choix près de l'avenue Greene. Cette unité de 1045 pc a tout pour plaire: des plafonds de 9'5, dispositions des pièces idéales, 2 chambres à coucher, une nouvelle cuisine tout de blanc vêtue, un beau foyer, des moulures originales, superbes planchers de bois franc, climatisation, un balcon privé et un garage. Un parfait pied-à-terre à ne pas manquer!

Voici nos trois coups de coeur: -Emplacement inégalé à Westmount et à distance de marche de tout! -Stationnement privé intérieur. Une rareté dans le quartier. -Immeuble intime et bien géré avec seulement 7 unités.

POINTS FORTS DU CONDO: -Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de Montréal, littéralement à 20 pas de tous les services desservi par l'avenue Greene: épicerie 5 Saisons, boutiques branchées, banques, cliniques médicales, pharmacies, restaurants gastronomiques, le métro Atwater, Place Alexis-Nihon, +++. -Cet appartement a été entièrement rénové avec bois franc remis à neuf, des nouveaux luminaires, une cuisine toute neuve avec de nouveaux comptoirs -Le propriétaire a ouvert la salle à manger sur le salon, créant ainsi un plan d'étage charmant et spacieux. -Deux chambres à coucher fermées, dont l'une est actuellement utilisée en tant que coin détente/télévision. -Une salle de bain avec baignoire/douche combinée. -Cette unité est équipée d'une climatisation murale et de son propre coin buanderie. -Elle possède le seul balcon privé, l'endroit parfait pour profiter d'un café à votre table bistro tout en regardant le monde passer. -Un garage intérieur -Les frais de copropriété de 511 $ par mois comprennent le chauffage et l'eau chaude. -Dépense commune pour le déneigement du stationnement extérieur (200 $ par année) - Frais de condo: $511/mois

* Les propriétaires de ce logement ont été autorisés à se garer directement devant leur porte de garage, par contre, ce droit n'est pas défini dans la déclaration de copropriété ni dans l'acte de vente. Le coût du déneigement des places extérieures est partagé entre trois propriétaires. Le vendeur ne peut pas confirmer que ce droit sera perpétuel. *

*L'espace de vie fourni provient du site Web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

Plaque de cuisson et hotte, laveuse, sécheuse, tous les éclairages permanents et tous les revêtements de fenêtres là où installés sauf si exclus, un espace de garage intérieur.

Exclusions

Tous les biens personnels, les meubles et les oeuvres d'art du vendeur, tous les rideaux du salon, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, luminaire de la cuisine, luminaire de la salle de bain.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Westmount Adresse: Boul. De Maisonneuve O. Courtier(s): Christina Miller
Année: 1926

Évaluation municipale

Terrain: 104 900 $ Bâtiment: 360 200 $ Total : 465 100 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 97.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Salon: 14.11x23.8 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 11.7x10.8 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 6.10x12.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 14.0x12.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x10.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.3x7.7 P (Céramique) Étage : 2 Autre: 2.2x4.4 P (Bois) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Autre Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Services disponibles Buanderie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 6 132 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 3 469 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 454 $ (Annuel) Total: 10 055 $
4215+Boul.+De+Maisonneuve+O.,+Westmount,+H3Z1K5