Maison à étages à vendre

62 Rue Lawrence, Bromont

Maison à étages

62 Rue Lawrence | #12833648 Bromont

1 372 000 $ CAN

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Rareté sur le marché! Domaine en campagne de 24 acres avec spacieuse maison "Timberfame" au style épuré des demeures de la côte est américaine. Grandes pièces lumineuses, haut plafonds avec charpente de bois apparente, revêtement de cêdre, fenestration abondante et des terrasses ouvertes sur la nature. Intimité et calme assurés, potentiel énorme!

Venez découvrir cet unique domaine de campagne avec superficie de 24 acres à courte distance de l'autoroute et quelques minutes des services et loisirs de Bromont. Vous serez sur les pistes de ski ou sur le terrain de golf en moins de deux! Possibilité d'érablière à usage récréatif.

La propriété est composée de deux lots - un lot de 7 acres avec emprise directe sur la rue Lawrence et sur lequel est construit la maison et un lot d'approximativement 17 acres ("le lot d'en haut" numéro 3 346 688 ) non construit et sur lequel il vous serait possible d'ériger un atelier ou une cabane à sucre. Aucun des deux lots n'est subdivisible.

La maison, de style "Timberframe", a été construite à l'abri des regards et avec aucun voisin en vue, à plus de 800 pieds du chemin, pour offrir un environnement des plus intime. Le chemin Lawrence, parsemé de propriétés haute gamme construites éloignées les unes des autres, offre un milieu de vie exclusif. Entourée de plus de 24 acres de forêt avec ruisseaux, on y entend que le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles caressées par le vent.

À la fois imposante et invitante, vous serez impressionné par ses hauts plafonds à la charpente de bois apparente, par l'ouverture des pièces et par la luminosité offerte par ses nombreuses fenêtres.

Tous les planchers sont chauffants et les divisions de la maison permettent à chacun ses espaces, voir même sa terrasse privée!

Des travaux de finitions/rénovations intérieures sont à prévoir et, si vous en avez envie, l'aménagement paysager sera à concevoir - mais Mère nature offre déjà par elle-même un très joli tableau!

AVIS AUX ACHETEURS L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Cuisinière

Exclusions

réfrigérateur de la cuisine et lave-vaisselle

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 372 000 $ Municipalité: Bromont Adresse: Rue Lawrence Année: 2003

Évaluation municipale

Terrain: 364 900 $ Bâtiment: 291 000 $ Total : 655 900 $

Dimensions

Terrain: 519.8 X 0 Pieds Superficie: 1049408.7 Pieds carrés Aire habitable: 1912.75 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5x5.6 P (Béton) Étage : RC Salon: 12.9x23 P (Ardoise) Étage : RC Salle à manger: 10x16 P (Ardoise) Étage : RC Cuisine: 10x8.3 P (Ardoise) Étage : RC Salle de bains: 18x9.3 P (Ardoise) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 15x23.4 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 10.3x9.7 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 12.1x8.9 P (Bois) Étage : 3 Salle de lavage: 11.9x14.5 P (Plancher flottant) Étage : Salle familiale: 21x16 P (Béton) Étage : Chambre à coucher: 21x16 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.8x4.10 P (Céramique) Étage : 2

Caractéristiques

Allée Non pavée Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Puits artésien Base de sous-sol Dalle de béton au sol Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Radiant Particularités Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Revêtements Bardeaux de cèdre Clin de cèdre Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement Extérieur Système d'égouts Autre Toiture Tôle Topographie En pente Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel